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我是富的亲姑姑[年代文] 第12节(1 / 1)

(' 第067章 孝顺女儿说去就去。 吃完午饭,陆明珠让明玥拿走自己给她们母女准备的首都特产和几幅近代字画,便同谢君峣乘轮渡海,前往香江大酒店,特地带上礼物。 不是给陆父的,给别人的。 抵达酒店后,陆明珠先在一楼见到下来吃饭的三姨太。 一脸的幸灾乐祸。 显然,她也知道夏琳被捅伤了。 “三姨太,你笑得太刺眼了,小心惹爸爸不高兴。”陆明珠提醒道。 看见她,三姨太笑容满面,热情地打招呼:“八小姐呀,千金小姐哟!老爷子开的金钻行给你赚了不少钱吧?什么时候叫你长明弟弟跟着沾沾光。你弟弟年纪小,无法创业,我只能拿钱给他买楼,赚几个租金。” “问我爸呀!”陆明珠不关心同父异母的弟弟。 三姨太嘀咕道:“谁敢问?问就是惦记老爷子的家产,老爷子肯定不高兴。” 陆明珠挑挑眉,笑道:“既然明白,何必问我?” “老爷疼你呀!”三姨太满脸羡慕,“以往总觉得老爷冷淡你,心里还暗暗高兴,哪知老爷是保护你,还有那个平安,长得越来越像你,也像老爷。你这次出去不到一个月,老爷天天让徐管家到码头打听你们什么时候回来,游轮还没到岸,他就先知道了。” 听到这番话,陆明珠立刻明白陆父在自己刚到家时就找上门的原因了。 果然很惦记陆长生。 可惜,没带回来。 “我爸不在酒店?”陆明珠问三姨太。 如果不在,她就撤。 最近忙着咧! 回来后,还没去见王太太和王伯晖夫妇。 三姨太摇头道:“在,刚从医院回来,我下来时他正在洗澡。” 陆明珠和谢君峣直接上楼。 给她打开门的是徐管家,见状满脸笑,“八小姐来了,还有小谢先生。” “徐叔别来安好?谢谢您替我收租。”陆明珠很有礼貌,表情乖巧,“我带了一些首都特产回来,有您的一份,待会儿让保镖拿给您。” 徐管家受宠若惊,“谢谢八小姐。” 一边请他们进去,一边笑道:“给八小姐办事是应该的。您自己买的唐楼、商铺租金没有变化,小食铺上个月净赚22万港币,跑马地两栋新楼均已出租,10层20个单位,每个单位顶手费7000元,月租250元。” 陆明珠打断他:“顶手费?” 她之前觉得顶手费很贵,打算做好人,以押一付三的方式收租。 陆父从浴室里出来,正擦头发,闻言道:“顶手费花得让他们肉痛,他们才会长期稳定地租房,不轻易更换,徐管家做得对,你不要觉得不好。” 陆明珠恍然大悟:“原来如此!是我想岔了。” 查账时她还觉得纳闷,入账的钱怎么有那么多,是不是豪宅租金贵,如果有顶手费就能解释得通了,两栋楼可以收14万港币呢! 卧槽! 14万! 随即,她又疑惑道:“有这笔钱,为什么不加点钱买套房呢?” 一层千呎房屋2万、3万元,若分成两个单位,一个单位只需1万元或者15万,再加点钱,完全可以拥有自己的房屋。 出得起顶手费,应该收入不错。 徐管家比较内行,笑道:“话是这么说,但分层销售的房屋不够卖呀。” 陆明珠拍拍额头,“您说得确实有道理,香江楼市的需求太大,我只以为分层销售可以改变一些现况。” 原来改变还是不大。 徐管家细心地解释道:“迄今为止,只有盛丰置业公司和咱们陆氏置业公司这样卖楼,一直供不应求,其他置业公司纷纷跟着效仿,存量几乎都卖出去了,但仍不够,而且还有很大一部分仍按栋销售,譬如贺先生位于跑马地的项目,从头到尾都是卖给有钱人。所以,租客要么是买不到一层楼,要么是买不起整栋楼,想买一个单位,还有的等,建筑需要时间。” 陆明珠点点头,“真是辛苦您了,徐叔。” “不辛苦,不辛苦。”徐管家继续跟她说房屋租赁事宜,“白加道小别墅租给上海来的一户人家,是老爷的熟人,家里人多,又爱清静,不喜欢住唐楼,想住有花园的大屋却怕造成生意上的资金短缺,所以先租房,资金用来做生意,顶手费5万元,月租5000元。加多利山的洋房租金便宜些,但面积大些,租给来港工作的外国人,综合下来也是这个数,每月1日准时交租。寿臣山的宿舍是旧楼,租金不及跑马地新楼,一共8栋楼,每栋5层,每层改建为两个单位,一共80个500平方呎的单位,每个单位都是顶手费5000元,月租200元。” 光顶手费就是50万! 这么一算,买楼放租真的好赚钱。 以后不缺钱花的陆明珠眼神亮晶晶,举起手,“我还要继续买楼。” ', ' ')

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